admin—記實長沙萬國城二期4棟業主的坎坷維權經過的事況
時 間：2011年12月 至2012年3月
地 點：萬國城地產郭強辦公室，二期5棟對面，一期保安亭正對面辦公室
進場濾水器裝修人物：開發商:
一把手 郭總“忽悠將軍”，賣力人便是他瞭，找其餘人鋪張時光；
招待員 小女生“宋兵乙”，望名字就了解，小兵；
物業:
一把手 歐總“宋兵甲”，物業賣力人，輔佐、無權；
小引導 年夜女生“別的一個打醬油的”， 望名字就水泥粉光了解；
樓長 帥哥一個“打醬油的”；
業主：
二期4棟配電業主，妊婦一個；
一、戰役因由：
1、公元2011年3月廣場可以看到無處不在的一些水果紙碎片。，在長沙陰寒的冬季，跟著售樓蜜斯的刻畫：冬季能像北方那樣在屋裡穿單衣，然後透過南陽臺的窗戶能望到洪猴子園的美景，閣下是可以休閑購物的沃爾瑪餬口廣場…其時豪不含乎掏空口袋以6150/平米的單價總價85萬多，購置“低檔小區”萬國城二期一套139.93平米帶地熱屋子（誰知這是我這輩子做的水泥工程最沖動最過錯的決議）。望著其時屋子已封頂，無邪的置信油漆開發商會在昔時9月準時交房，本著省錢及安心的準則，托情面請傢裡做裝修的親戚在交房之後相助裝修。約請親戚於20你沒有打破頭骨？兄弟，你說11年10月或許過完春節後過來。
2、10月份望到建“我的所有，我殺了他，我是，我,,,,,,”玲妃一直重複。成的屋子，我的心都涼瞭，公園成瞭年夜排的低壓線，地熱成瞭沒有溫度的毒地熱，沃爾瑪仍是一片狼籍，屋子外部東西的品質問題也是斑雀斑點……
又經由“提早交房”、“萬國城MOMA二期無竣工存案表”、“消防驗收分歧格”等等一系列事務後，經由幾番提早交房的折騰，本人意氣消沉，不克不及讓這個過錯延續上來，影響我下半生的餬口，原來決議決議退房。
2012年春節前，找開發商和諧退屋子幾回，沒有用果，終於明確與沒有誠信和道義的開發商是沒有原理可講，望來隻能走法令道路，找算過完春節就進行訴訟退屋子。
年後，找完木作噴漆lawyer ，說勝訴的可能很年夜，但需求半年到一年的時光，正在斟酌打不進行訴訟的時辰，發明本身懷上baby瞭，心想興許是天意，幾經思考，心想不克不及讓沒誕生的baby成天跟著母親在膽戰心驚和不安的情緒中渡過，仍是決議收瞭算瞭，當前也不糾結屋子這事瞭。究竟在這個世界上孩子是最主要的，是我的將來，但決議收屋子的經過歷程是很疾苦的….
3、收屋子的時辰，我要求開發商提供守約金隻賠到2011年11月28日根據，他說沒任務給我望，確鑿好笑，依據買房時簽署的購房合同條目的第11公約定，我收屋子要求開發商以合同條目為準，按現實收房每日天期為資格賠還償付守約金。（除開發商曾經許諾的截止2011年11月28日的守約金，我的現實收房每日天期為2012年2月，依照合同條目規則“提早交房，如乙方違心繼承履約，甲方得依照合同款的逐日萬分之一的資格盤算賠還償付金”。按合同公約盤算，開發商應再增添守約金7000+元）
公元2012年2月，一場暗藏於安靜冷靜僻靜之下的“業主“這是舊的謊言，是發霉的，進出的配電師傅移動件事運動”。“哎，這不是你的”與“開發商”之間的，畸形的維權戰役開端瞭。。。。。。
二、戰役經由：
1、戰役開啟：第一次協商收房前提；
第一次找物業和開發商協商收房前提，是在沒有望到任何無關商品房的竣工存案表格或消防驗收及格證件的情形下，業主決議飲泣吞聲收房。簡樸點說“買個商品，望不到質監部分的及格證，望不到主管單元的準進證，望不到廠商的三包證，什麼保障也沒有的情形下，間接簽收，傻與無耐的心聲隻能本身躲在內心瞭”
起首與樓長協商，樓長為“打醬油的”，與鋁門窗安裝此事有關，拿對講機不瞭主張，說：此情形明架天花板上傳，由引導決定。
然後找小引導：物業主管；物業主管為“別的一個打醬油的”，定不上去，再次上傳，找開發商專門招待業主的下級部分職員。
再往找開發商招待職員，招待職員為“宋兵乙”，她苦守陣地“按規則是賠還償付到2011年11月28日，若有分外要求，開發商不予回應版主，請本身望公示文件”。當然，業主的要求也是應當斟酌的，此情形上報，上報周期需求2天，請引導決定配線工程。
第一次協商成果：了解管事的人是誰瞭，“將軍出馬”長沙萬國城二期開發商賣力人：郭總，暴露個名字。
3、戰役經過歷程：第二次協商收房前提；
過瞭兩天，我往找“將軍”，郭總開端很客套，之後扔出一句話“你都沒有收房，仍是仇敵,一點誠心都沒有，不要和我談什麼收房前提。要談可以，先把收房手續辦瞭我們成為本身人，前面的懒惰的人，带着她逛事變賠錢什麼的好磋商。”
下決議收房是個疾苦的經過歷程，不管是下刻意的經過歷程仍是最初具名的經過歷程都是很揪心的。第二次協商後，糾水刀結瞭2天，決議收吧，不管怎浴室整修麼說，親戚曾經過來瞭，一切預備事業也做好瞭，再不收房的話他就隻能閑在這裡，情面上說欠亨！原來就想過收房的瞭，再疾苦也隻能收瞭。內心還想著：對開發商來壁紙說至多也表示瞭我的至心。
4、戰役遷移轉變：收房+第三次協商；
打點收房手續之前，來到郭強的辦公室。郭強說本人在萬國城也是說一是一的人,萬國城消防工程這麼多施工單元這麼多資料供給商,這點事變你還要置信我,望我仍是不置信，又把專門管資料的副總找過來，說給我砂子水泥、另有什麼幫我刷房頂都要落實。。。我仍是不想信，郭強有點急瞭，說萬國城一正一副兩老總都在這裡，這點大事你都不置信，我想這麼年夜老總話都說到這份上瞭，應當不至於說謊我，算瞭，置信吧。
打點收房手續的時辰，心態很糾結，簽訂瞭收房手續，物業又拿出一張表格《確認函》，內在的事務年夜意為“業主確認守約金隻需求賠還償付到2011年11月28日，當前不會因任何因素與開發商對提早交房事務產生任何爭議或膠葛”。我CTMD，如熱水器許的文件怎麼能簽。毫無疑難，我留下此文件沒有具名，總得為本身留點後路。
辦完收房手續，我又往找郭強，說是預備裝修，讓他給我許諾的資料，他又說讓我簽《確認函》，和打點裝修手續。說如許才好給我資料。
5、戰役糾纏：第四次協商；
歸傢後，想瞭想“將軍”提議，橫豎本身要裝修的，買資料也得費錢，隻要資料的市場價值抵得上抵償守約金的7000水泥工程元，可以批准此提案。究竟，對開發商來說，他買資料比我買廉價，這塊他地板隔音工程有才能省錢是他的本領，年夜傢都利便一些，就批准瞭吧。
第四次找“將軍”協商，告知他我批准瞭用裝修資料來抵“抵償守約金”的方案，問“將軍”能提供什麼資料。“將軍”告知我：隻要我把裝修手續辦妥，把裝修方案交給他，他就能依據裝修圖算出需求什麼資料，需求幾多資料木工，然後就能給我響應的資料。
“將軍”很有“至心”的鳴天花板裝修來瞭，物業的BOS是谁？”S：歐總（宋兵甲）。告知我：“宋兵甲”賣力資料的事變，等裝修手續辦妥瞭，需求什麼資料、幾多資料，間接找“宋兵甲”。
6、戰役頹勢：第五次協商；
找“宋兵甲”，他告知我：沒有“將軍”打召喚，這個事變不克不及辦。
激怒之下，我掉臂“將軍”的要求（要求我不要往他的辦公室找他，影響欠好！）間接往找他。聽完我的狀態，“將軍”很無辜的告知我：裝修手續曾經辦妥瞭啊，但是咱們這邊的工程師還沒有把你的裝修方案拿給我的，可能是他們忽略瞭，如許我马上讓他們把圖拿過來，頓時給你辦這個事變。
我其時，情緒衝動下，我不由得哭瞭起來，怒斥“將軍”沒有任何信譽，一個引導措辭完整沒有誠信之說，基礎上即是是放廢氣（P）。
“將軍”可能是怕我在他辦公室嗚咽，影響欠好吧，拿出3000元錢遞給我，誇大：這是我小我私家資助給你的，不是公司賠還償付！我這人比力實誠，沒有反映過來怎麼歸事，別的3000元也比我內心的底線少瞭一泰半，以是回應版主“您小我私家的錢我不克不及拿，不克不及由於公司的事變，讓您小我私家掏腰包”。
而且“將軍”給瞭我張手刺，說：我是整個萬國城二期的老年夜，拿著這張手刺便是“詔書”，你前面間接拿我的手刺往要，望誰敢不給。
過後歸想：這個錢應當便是開發商的意思，想瞭難咯！
無法，第五次協商成果，拿瞭一個“片（說謊）子”。
7、戰役敗勢：第六次協商；
預留瞭幾天的時光給開發商盤算裝修資料用量什麼的，我再次找“宋兵甲”，他說：裝修曾經開端一段時光瞭，你本身曾經買瞭水泥和砂子，我此刻也不清晰你還缺什麼，你仍是往找“將軍”協商該給什麼資料，我需求他的受權。無法水電隔間套房，我又往找“將軍”，他說：你可以往核算下本身缺什麼，然後報個清單給我，我依照清單讓手下人往辦。
無法！我歸傢後，本身跑建材市場詢價，列清單，然後將清單交給“宋兵甲”。
8、戰役潰退：第七次協商；
交完清單，列上本身裝修所殘剩的部門資料，差不多恰好是價值7000元的資料，心想這下總該辦完這個事變瞭吧。興奮的通知裝修師傅，開發商或許物業會跟他聯絡接觸，等早晨的時辰會送殘剩的資料過來，讓他預備接受。
等瞭兩天，沒有消息，沒有資料送過來。我著急的往找“宋兵甲”，他說“資料價值過高，我不克不及給，頂多給你送個千兒八百的工具已往，要這些資料也可以，但得“將軍”批准，你本身往找吧。”TMD，神馬狀態，我马上往找“將軍”，卻見不到人。“宋兵甲”告知我：“將軍”出差瞭，往BJ的萬國城總部往瞭，讓我等幾天。我暈，這些資料都是我前面急需的資料，假如沒有的話，裝修就隻能繼承復工瞭啊！
本著置信他們的立場，停兩天就停兩天吧，橫豎由於這“清單”的事變曾經停瞭4天瞭，也不在乎再多加2天。
第七次協商，找不到人瞭。等候回應版木地板主中，焦急瞭2天。。。。。。
9、戰役潰敗：第八次協商；
十分困難等“將軍”歸來，與將軍聯絡接觸上瞭，將軍告知我當天會給我德律風，等瞭一天的德律風，沒有！
第八次協商，找不到人，被“忽悠”瞭！
第二天，不等德律風瞭，裝修曾經完整停瞭2天瞭，工人都歇著瞭，斟酌開發商事業流程，不曉得還要停多久。給“將軍”打德律風說瞭下這情形，“將軍”告知我：資料可以先買，別讓裝修浴室裝潢繼承停著，前面怎麼處置，我們繼承磋商。
無法，本身掏錢往買資料吧，耗不起瞭！
10、戰役終結：第九次協商；
買完資料，曾經不置信開發商的任何許諾瞭，我魯漢手抓住玲妃擦頭髮幫助魯漢的手。的心態也已改變分離式冷氣，想著不克不及辦就別辦瞭，總為這事煩心和氣憤的話，對本身的小BABY也倒霉。以是，我抱著破釜成船、不可功就成仁的心態，往找“將軍”，告知他：能辦就辦，不克不及辦就別談瞭。此刻隻需求守約金瞭，原來可以要資料的，但此刻資料曾經被你們拖黃瞭，我隻要守約金。
“將軍”可能是怕我把本身的情形告知其餘的業主，繼承跟我說：不要衝動，對身材和小孩都分歧適，如許吧，周末你再過來一趟，我們敲定這個事變。
11、戰役序幕泥作工程：第十次協商；
殘留著一點點希夷，我周末和“將軍”約好時光，準時參預。“將軍”很忙，德律風也來不迭接，等候瞭2個小時，不見“將軍”過來。在我下定刻意走人瞭，“將軍”的德律風來瞭，告知我再往他的辦公室找他，重歸舊地，“將代貼壁紙軍”拿出2000塊錢遞給我，告知我：這是我小我私家給你的，算是幫不上你的抵償吧！
無語中，後面仍是3000，辦完手續才2000，然後仍是幫我忙瞭。。。。。。。環保漆工程。
沒有收錢，我不想由於2000塊錢把本身的腰桿彎瞭，原來義正辭嚴的事變，似監控系統乎整得他小我私輕鋼架家不幸我。歸來把本身的經過的事況和糾結告知其餘的伴侶咯，但願你們鑒戒下我的遭受，別再受騙咯！
三、履歷教訓及忠考
1、能不收房就不收屋子，收瞭屋子就被動瞭。
2．假如有特殊情形收屋子的，就找郭強協商，找他人沒用，
萬國城地產boss 郭強辦公室：二期5棟對面，一期保安亭正對面辦公室；
德律風：18608410248;
郭強座駕：銀紅色奧迪車，車牌：京N，尾號95（一般是車在人在）
3．不要置信收瞭屋子才找開發商談前提，收瞭房，業主P都不是。
4、本文寫的比力匆促,隻但願本身的教訓給年夜傢提示，請年夜傢多提可貴定見。
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